Dự án 80 Hạ Lý Hải Phòng ! Trọn bộ thông tin đầy từ A đến Z 

Dự án 80 Hạ Lý Việt Phát đang trở thành “điểm nóng nhất” của mùa hè năm nay khi bắt đầu mở bán 124 căn hộ siêu sang trọng, hiện đại nằm kề bên con sông Tam Bạc thơ mộng. Ngoài ra hệ thống trường học, bệnh viện siêu thị, phố đi bộ, nhà hàng, quán café… dày đặc xung quanh đảm bảo cuộc sống của cư dân nơi đây sẽ cực kỳ an nhiên, thư giãn và thoải mái. Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm đầy đủ thông tin về dự án nhà ở 80 Hạ Lý,  Hồng Bàng, Hải Phòng thì tham khảo dưới đây nhé. 

Dự án nhà ở 80 Hạ Lý Hải Phòng

1/ Những thông tin cơ bản về dự án nhà ở 80 Hạ Lý Hải Phòng

 – Tên dự án: Dự án nhà ở liền kề 80 Hạ Lý – phường Hạ Lý – quận Hồng Bàng – thành phố Hải Phòng (Khu đô thị Việt Phát). 

– Quy mô dự án: 18.000 m2 

Phần diện tích xây dựng: 9.460,23 m2

Phần làm đường giao thông: 8.020 m2

Phần diện tích cây xanh và cảnh quan: 523 m2 

– Tổng mức đầu tư: Gần 715,6 tỷ đồng.

– Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Newland- Công ty con của CTCP Đầu tư Thương mại xuất nhập khẩu Việt Phát. 

– Loại hình sản phẩm: Nhà liền kề. Xây thô hoàn thiện mặt ngoài. 

– Số lượng sản phẩm: 124 căn nhà, chia là 6 block. Được ký hiệu trên bản vẽ từ LK1, LK2, LK3, LK4, LK5, LK6.

– Tổng diện tích sàn xây dựng: 46.909 m2.

– Số tầng cao: 5 tầng.

– Diện tích căn nhà điển hình: Khoảng 67- 100 m2. 

– Hướng căn hộ: Gồm 4 hướng chính là Đông- Tây- Nam- Bắc. 

– Đường nội bộ: 13m, vỉa hè mỗi bên 3m.

– Thời gian mở bán dự kiến: Quý 2/2023.

Ảnh 2. Dự án nhà ở 80 Hạ Lý có tổng cộng 124 căn nhà siêu sang trọng và hiện đại. 

2/ Phân tích Vị trí “siêu đẹp” của dự án Việt Phát 80 Hạ Lý – Hải Phòng

Bất kỳ dự án bất động sản nào muốn thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng thì vị trí đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Đặc biệt nếu hội tụ được cả ba yếu tố “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” thì càng hợp phong thủy. May mắn thay, dự án nhà ở 80 Hạ Lý sở hữu vị trí “Tam cận Đắc Lộc” hứa hẹn sẽ trở thành nơi “an cư” hoàn hảo.   

Trước tiên bạn có thể nhận ra, dự án 80 Hạ Lý nằm ngay cạnh con sông Tam Bạc thơ mộng. Theo quan niệm của cha ông xưa, sông nước là “Thủy” gắn với tiền bạc, “tiền vào như nước” giúp cho cuộc sống gia chủ ngày càng suôn sẻ, thuận lợi, sung túc. Bên cạnh đó, gần sông mang gió và hơi nước tự nhiên thổi vào đất liền vừa mát mẻ, trong lành lại sảng khoái. Đây cũng là lý do vì sao các dự án gần sông, hồ với tầm view riverside luôn “đắt khách”. 

Tiếp theo, dự án 80 Hạ Lý có thể chạy thẳng và kết nối với những con đường lớn “trọng điểm” của Hải Phòng như đường Bạch Đằng, đường Hoàng Văn Thụ, đường Hoàng Diệu. Cụ thể:

– Từ đường Bạch Đằng qua cầu Xi Măng là có thể đến Vincom Plaza Imperia Hải Phòng, Mega Market Hồng Bàng.

– Từ đường Bạch Đằng qua cầu Lạc Long, đi theo đường Hoàng Diệu có thể đến Vincom Plaza Lê Thánh Tông, dẫn tới cảng Đình Vũ.

– Từ đường Bạch Đằng qua cầu Lạc Long, đi theo đường Hoàng Văn Thụ có thể đến nhà hát lớn Hải Phòng, quảng trường trung tâm, đài phun nước, vườn hoa An Biên, nhà hát Tháng Tám,…

Chính việc di chuyển cực kỳ thuận lợi, dễ dàng như trên sẽ giúp ích rất nhiều cho công việc cũng như cuộc sống của gia đình bạn. 

Ảnh 3. Vị trí siêu đẹp chỉ có ở dự án Việt Phát 80 Hạ Lý Hải Phòng. 

3/ Các tiện ích hoàn hảo chỉ có ở dự án 80 Hạ Lý Hải Phòng

– Tiện ích nội khu

Tiện ích nội khu nổi bật nhất của dự án nhà ở 80 Hạ Lý chính là phần đường giao thông được đầu tư lên tới hơn 8.020 m2. Đường nội bộ rộng 13 m, vỉa hè mỗi bên 3 m. Đường xá thông thoáng giúp mọi người đi lại thuận lợi hơn, đặc biệt khi mà lượng xe ô tô ngày càng nhiều. 

Bên cạnh đó không thể thiếu hơn 532 m2 cảnh quan cây xanh với mục đích điều hòa không khí, tạo ra bóng mát cho cư dân có thể vận động, thư giãn. 

Ảnh 4. Quy hoạch chi tiết dự án 80 Hạ Lý Hải Phòng

– Tiện ích ngoại khu

Có thể nói so với nhiều dự án khác, 80 Hạ Lý sở hữu tiện ích ngoại khu vừa gần lại rất tiện lợi. Cụ thể là:

Nằm cạnh bờ sông Tam Bạc, phố đi bộ Thế Lữ

Trường mầm non Ban Mai, trường mầm non Hạ Lý

Nhà văn hóa phường Hạ Lý

Các quán trà, café như: Tiệm trà Lamer, gió mùa coffee Hải Phòng, Café No 1987, Cúc Hoa Trà,…

Cách công viên lớp xe 157 Hạ Lý khoảng 250 m

Cách phố ẩm thực Thế Lữ khoảng 300 m 

Cách bể bơi Hạ Lý khoảng 350m

Cách đường chính Bạch Đằng khoảng 400 m

Ngoài ra còn rất nhiều địa điểm khác như:

Cách phố đi bộ Hải Phòng khoảng 1,2 km

Cách phố đi bộ Tam Bạc khoảng 1,3 km

Cách nhà hát lớn Hải Phòng khoảng 1,6 km

Cách đài phun nước trung tâm thành phố và vườn hoa An Biên khoảng 2,2 km

Cách chợ Tam Bạc khoảng 2km

Cách bệnh viện đa khoa quận Hồng Bàng khoảng 1,4 km

Cách sân bay quốc tế Cát Bi khoảng 8,3 km

Vì nằm gần kề trung tâm thành phố nên hoạt động kinh doanh, buôn bán, vui chơi, giải trí xung quanh dự án 80 Hạ Lý cực kỳ sôi động.

Ảnh 5. Vô số tiện ích ngoại khu hoàn hảo ở dự án nhà ở 80 Hạ Lý tại Hải Phòng

4/ Thiết kế nhà ở siêu sang trọng, hiện đại ở dự án 80 Hạ Lý tại Hải Phòng

Thay vì “chạy đua” về số lượng, chủ đầu tư dự án 80 Hạ Lý chỉ tập trung vào chất lượng với 124 căn hộ siêu sang trọng, hiện đại. Diện tích căn hộ đa dạng từ khoảng 67- 100 m2 được chia thành nhiều không gian khác nhau từ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp đến ban công. Các cửa kính được tận dụng tối đa nhằm mang ánh nắng ấm áp và không khí trong lành đến khắp mọi nơi. Tầm view của các nhà đều hướng cây xanh, đường lớn cực kỳ thoáng rộng. 

Bên cạnh không gian để sinh sống, khách hàng có thể biến tầng 1 thành cửa hàng kinh doanh hoặc cho thuê. Sở hữu vị trí “đắc địa”, cộng với số lượng dân cư đông đúc xung quanh, cơ hội sinh lời này thực sự bạn không nên bỏ lỡ. 

Ảnh 6. Những căn nhà siêu sang, chuẩn đẳng cấp “vàng” ở dự án 80 Hạ Lý Hải Phòng. 

5/ Tính pháp lý của dự án 80 Hạ Lý Hải Phòng

Sau khi đã tìm hiểu đầy đủ thông tin ở trên, nhiều người băn khoăn về tính pháp lý của dự án nhà ở 80 Hạ Lý. Điều này khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi dự án do UBND quận Hồng Bàng tổ chức đấu giá theo đúng quy định của pháp luật. Dự án là đất ở đô thị, được cấp sổ hồng với thời gian sử dụng lâu dài. 

Quy trình đấu giá dự án nhà ở 80 Hạ Lý cụ thể như sau:

– Ngày 10.10.2022 theo quyết định của UBND TP.Hải Phòng, thành phố quyết định thu hồi hơn 22.241,5 m2 đất tại số 80 Hạ Lý, phường Hạ Lý, quận Hồng Bàng, giao cho UBND quận Hồng Bàng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở để thực hiện Dự án phát triển nhà ở, chỉnh trang đô thị.

– Ngày 27.10.2022, Công ty đấu giá hợp danh HP.Auserco đã thông báo đấu giá quyền sử dụng đất của lô đấ trên diện tích đấu giá là 18.004 m2 (trong đó bao gồm phần diện tích đất ở giao đất theo hình thức thu tiền sử dụng đất là 9.460 m2).

– Sáng 17.11.2022, Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Hồng Bàng phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh HP.Auserco tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án phát triển nhà ở, chỉnh trang đô thị tại số 80 Hạ Lý, phường Hạ Lý, quận Hồng Bàng. Tham gia phiên đấu giá có 2 tổ chức đủ điều kiện tham gia, gồm: Công ty CP đầu tư xây dựng Newland, ở phường Sở Dầu (quận Hồng Bàng) và Công ty TNHH Đức Dương (tỉnh Hải Dương). Phiên đấu giá tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín; trả giá theo đơn giá m2 đất. Sau 1 vòng bỏ phiếu, Công ty CP đầu tư xây dựng Newland đã trúng thầu. 

Ảnh 7. Quy trình đấu giá dự án nhà ở 80 Hạ Lý diễn ra công khai, minh bạch, đúng pháp luật. 

6/ Chủ đầu tư dự án 80 Hạ Lý Hải Phòng là đơn vị nào ?

Chủ đầu tư cũng là yếu tố quan trọng quyết định có mua nhà hay không của nhiều khách hàng. Dự án có chủ đầu tư uy tín vừa giảm bớt rủi ro ở hiện tại, vừa giúp giải quyết nhanh các vấn đề phát sinh trong tương lai. 

Chủ đầu tư dự án nhà ở 80 Hạ Lý- Hải Phòng là Công ty CP đầu tư xây dựng Newland- công ty con của CTCP Đầu tư Thương mại Xuất Nhập Khẩu Việt Phát. 

– Công ty CP đầu tư xây dựng Newland do Việt Phát góp vốn thành lập và nắm 90% vốn điều lệ. Hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu hoặc đi thuê, vốn điều lệ là 300 tỷ đồng.  

– CTCP Đầu tư Thương mại Xuất Nhập Khẩu Việt Phát (mã chứng khoán: VPG) 

CTCP Đầu tư Thương mại Xuất Nhập Khẩu Việt Phát được thành lập từ năm 2008 với tổng nhân sự khoảng 20 người và lĩnh vực kinh doanh chủ yếu là vận tải nội địa. Sau 15 năm phát triển, công ty đã mở rộng sang nhiều ngành nghề khác tạo nên những bước đột phá, khẳng định vị thế của doanh nghiệp hàng đầu trong sản xuất khoáng sản, vận tải, xây dựng, dịch vụ xuất nhập khẩu.

Các dịch vụ chính của Việt Phát hiện nay là :

Khai thác khoáng sản, nhiên liệu: kim loại, hợp kim, phi kim, than bùn, than đá,…

Cung cấp các nguyên liệu đầu vào cho các nhà máy sản xuất lớn chưa qua quá trình tiền chế và đã qua quá trình xử lý như quặng sắt, than, titan, phôi thép,…

Cung cấp các dịch vụ ủy thác nhập khẩu, vận tải hàng hóa.

Cho thuê kho bãi, cầu cảng, lưu giữ hàng hóa.

Đầu tư Bất động sản – Xây dựng công trình dân dụng, công trình công cộng, nhà máy, xí nghiệp.

Cũng bởi tinh thần làm việc không ngừng vươn lên trong gian khó, Việt Phát đã nhận được nhiều bằng khen của Thành Phố, Chủ tịch nước về sự đóng góp cho sự phát triển kinh tế, nộp ngân sách nhà nước… Top 13 trong tổng số 500 doanh nghiệp phát triển nhất Việt Nam, Top nhãn hiệu cạnh tranh. Và là đối tác uy tín của các công ty lớn như TISCO, HÒA PHÁT…

7/ Dự án Việt Phát 80 Hạ Lý Hải Phòng có mức giá bao nhiêu ?

Mức giá cho dự án nhà ở 80 Hạ Lý- Hải Phòng vẫn chưa được công bố chính thức. Tuy nhiên dựa vào vị trí cũng như tiện ích xung quanh, theo nhiều người dự đoán thì chi phí có thể dao động từ khoảng 80 triệu – 130 triệu/m2.