Cần Giờ: Từ “ốc đảo biệt lập” hóa “thiên đường” kinh doanh tỷ đô nhờ Vinhomes

Cần Giờ đang rũ bỏ lớp vỏ “ốc đảo biệt lập” cũ kỹ để bừng sáng. Dưới tác động của làn sóng hạ tầng tỷ đô và sự hình thành của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise, vùng đất phía Đông Nam TP.HCM này không còn là nơi bị lãng quên. Cần Giờ giờ đây là một “bộ gen” kinh tế mới, kiến tạo nên hệ sinh thái đô thị – du lịch – thương mại đẳng cấp toàn cầu, sẵn sàng đón đầu con số kỷ lục 40 triệu lượt khách mỗi năm.

1/ Hạ tầng tỷ đô khai mở “mạch sống” Cần Giờ

Sông Soài Rạp không còn là rào cản, mà là nhân chứng cho sự trỗi dậy. Cần Giờ, vùng đất từng bị cô lập, đang trải qua cuộc cách mạng hạ tầng mạnh mẽ nhất lịch sử. Đây không chỉ là việc xây dựng, mà là kiến tạo một “mạng lưới giao thông đa phương thức” hoàn hảo, đưa Cần Giờ thoát khỏi thế độc đạo và trở thành trung tâm hạ tầng chiến lược mới của TP.HCM.

Năm 2026 sẽ là bước ngoặt lịch sử:

– Cầu Cần Giờ khởi công, xóa sổ cảnh “lụy phà” và rút ngắn quãng đường từ trung tâm thành phố xuống còn chưa đầy một giờ di chuyển (45- 60 phút).

– Nút giao Rừng Sác (3.000 tỷ đồng) sẽ kéo Cần Giờ tiến sát “cửa ngõ bầu trời” – Sân bay quốc tế Long Thành (công suất 100 triệu khách/năm) – thông qua kết nối trực tiếp với Cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Đặc biệt, dự án đường sắt tốc độ cao TP.HCM – Cần Giờ (vận tốc thiết kế 350 km/h) hứa hẹn tạo nên một cú nhảy vọt về thời gian, rút ngắn hành trình từ trung tâm nội đô. Việc điều chỉnh điểm đầu tuyến về ga Bến Thành (Quận 1) theo đề xuất của VinSpeed là một quyết định đột phá, biến Cần Giờ thành điểm đến siêu kết nối chỉ trong tích tắc.

Hướng ra biển, tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu được Vingroup đề xuất sẽ mở ra hành lang chiến lược mới, kết nối hai trung tâm du lịch – cảng biển lớn chỉ với 10 phút di chuyển.

Nhờ hệ thống “mạch máu” giao thông tỷ đô này, Cần Giờ đã lột xác, không còn là vùng ven tĩnh lặng mà đã trở thành “tọa độ kim cương” – nơi giao thoa chiến lược giữa đô thị phồn hoa, cảng biển quốc tế và sân bay hiện đại trên bản đồ phát triển phía Nam.

2/ Chất xúc tác mới và biểu tượng toàn cầu gọi tên Vinhomes Green Paradise

Cùng với sự bứt tốc của hạ tầng, Vinhomes Green Paradise xuất hiện như “chất xúc tác” tối thượng, đẩy Cần Giờ lên vị thế đô thị nghỉ dưỡng và thương mại toàn cầu. Đây không chỉ là một dự án 2.870 ha được quy hoạch bởi Boston Consulting Group, mà là siêu đô thị ESG++ đầu tiên tại Việt Nam—một mô hình vận hành Xanh – Thông minh – Sinh thái – Tái sinh theo chuẩn mực hàng đầu thế giới.

Vinhomes Green Paradise là bộ sưu tập của những biểu tượng:

– Tòa tháp 108 tầng sẽ vươn lên thành Biểu tượng Thịnh vượng mới của TP.HCM, lọt Top 10 thế giới, nơi hội tụ của các tập đoàn đa quốc gia, ngân hàng quốc tế, và trở thành Trung tâm MICE (hội nghị, triển lãm) toàn cầu.

– Cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour là “cửa ngõ du thuyền” mới, đón những siêu du thuyền sang trọng nhất, nối liền các hải trình Đông Nam Á.

– Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) rộng 7 ha, 5.000 chỗ ngồi, được kỳ vọng trở thành “Sydney Opera House” phiên bản Việt Nam.

– Hai sân golf 18 hố do chính Tiger Woods và Robert Trent Jones thiết kế, khẳng định vị thế là điểm hẹn của giới thượng lưu toàn cầu.

– Biển hồ nước biển tự nhiên Paradise Lagoon rộng 800 ha và tổ hợp giải trí đa công viên (multi-park resort) 122 ha sẽ đảm bảo trải nghiệm vui chơi, nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 châu, suốt 365 ngày.

Với chuỗi lễ hội, âm nhạc, thể thao, và triển lãm quốc tế diễn ra liên tục, dự án không chỉ thu hút mà còn “giữ chân” dòng khách tỷ đô. Khi đi vào vận hành, Vinhomes Green Paradise dự kiến đón 40 triệu lượt khách mỗi năm, tạo ra nguồn cầu khổng lồ cho dịch vụ, thương mại, và lưu trú—qua đó, đặt nền móng cho một nền kinh tế đô thị vận hành bằng tỷ đô.

3/ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ- Kiến tạo cấu trúc kinh tế đa tầng, lợi nhuận bền vững

Khác biệt hoàn toàn với những đô thị phát triển một chiều, Vinhomes Green Paradise được thiết kế như một cấu trúc kinh tế đa tầng, vận hành thông minh. Dự án hội tụ một cách chiến lược bốn nhóm khách hàng “kim cương”:

– Cộng đồng cư dân cao cấp toàn cầu

– Chuyên gia, doanh nhân làm việc tại các trung tâm MICE, tài chính

– Dòng khách du lịch thượng lưu với nhu cầu mua sắm, ẩm thực xa xỉ

– Giới siêu giàu di chuyển bằng du thuyền, hàng không cá nhân

Chính sự hội tụ độc đáo này tạo nên “dòng chảy giao thương” không ngừng nghỉ, đảm bảo hệ sinh thái kinh doanh tại Cần Giờ vận hành liên tục 24/7. Đây là cơ hội kinh doanh “ngàn vàng” cho các mô hình dịch vụ cao cấp như chuỗi nhà hàng, showroom, và boutique. Trong khi đó, các sản phẩm resort villa mang lại lợi nhuận kép từ đầu tư nghỉ dưỡng và cho thuê. Sự kết hợp giữa khối văn phòng đặc quyền ESG++, y tế, và giáo dục chuẩn quốc tế sẽ hình thành nên “mạch sống bền vững” cho một cộng đồng cư dân toàn cầu.

Trong kỷ nguyên mà ESG (môi trường, xã hội, quản trị) là thước đo giá trị mới, Vinhomes Green Paradise không chỉ sở hữu lợi thế sinh thái bản địa hiếm có, mà còn là “Tài sản ESG toàn cầu”, nơi giá trị không ngừng được tái tạo và tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực Nam, nhận định: “Vinhomes Green Paradise không phải là một dự án bất động sản thông thường, mà là một khu sinh quyển kinh tế. Nó có đủ lợi thế để dịch chuyển dân cư, tạo lập cộng đồng, và tạo nên những bước tiến nhảy vọt về giá.”

Thực tế đã chứng minh: những hình mẫu đô thị ESG đẳng cấp thế giới như King’s Cross (Anh) hay Costa Smeralda (Ý) đều ghi nhận mức tăng giá vượt trội 20- 40% so với khu trung tâm cũ. Kịch bản tăng trưởng vượt bậc này chắc chắn sẽ được tái hiện tại Cần Giờ với sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise.